CASA DE FRENTE PRO MAR EM VILLA SOFISTICADA EM ANGRA DOS REIS – RJ

illa Angra dos Reis: casa particular com 700 m² de área útil, terreno de 1600 m², 10 suítes, vista panorâmica, piscina, imóvel de alto valor

Descrição geral e características:

Vende-se mansão de luxo composta por duas salas, sendo a principal com três ambientes.
Além disso, há uma varanda fora da sala principal.
Ao todo são dez suítes, duas cozinhas, área gourmet, piscina e sauna a vapor.
Poderá ainda encontrar um escritório com vista desafogada, uma garagem para onze carros, uma lavandaria e rouparia bem como duas despensas para alimentação e produtos de limpeza.
Como parte do equipamento conta um gerador a diesel de 40 Kva.
Há também uma horta e um depósito de 60 mil litros de água.

Informações sobre a Área e Envolvente:

• Informações Oficiais e Municipais:  http://www.angra.rj.gov.br/

Observações:

1. Esta propriedade é exclusivamente para venda, não para aluguel de qualquer tipo.

2. Recomenda-se que os potenciais compradores efetuem uma visita ao imóvel com posterior diligência de forma a tomarem uma decisão informada sobre a prossecução da compra. No entanto, espera-se que o potencial cliente tenha os meios financeiros necessários para a compra. É importante observar que os bancos brasileiros ou em geral as instituições financeiras não concedem, em hipótese alguma, empréstimos ou hipotecas a estrangeiros. Além disso, é muito raro que bancos europeus ou americanos concedam empréstimos ou hipotecas para a compra de imóveis no Brasil. Portanto, é indispensável ter o capital adequado para efetuar uma compra.

3. O comprador/investidor não paga nenhum tipo de comissão ao corretor de imóveis no Brasil – a comissão é de responsabilidade exclusiva do vendedor. No entanto, o comprador é responsável pelo pagamento das custas notariais, bem como do ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) que varia, dependendo do estado, entre 2 – 3%.